1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比-21.0%
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千里豊津パークハイツ
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,070万円
29.9万円/㎡
973
1,704
2,435
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,435万円
24.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
千里豊津パークハイツ
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,180万円 | 31.5万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 2,280万円 | 32.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,540万円 | 41.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 千里豊津パークハイツ 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は吹田市の平均と比較して2.6%割高です。
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