千里豊津パークハイツ

  • 大阪府吹田市出口町

  • 阪急千里線 / 豊津駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,280万円
32.9万円/㎡
相場
2,100万円
30.3万円/㎡
1,080
1,760
2,441
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,441万円
25.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
千里豊津パークハイツ
2,280万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,280万円32.9万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/11/122,480万円35.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/08/112,540万円41.2万円6階 61.6㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
千里豊津パークハイツ
吹田市出口町
豊津駅5分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年69戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
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山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
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2025/10/20千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
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吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,750万円33.1万円83.01㎡3LDK7階 / 11階建 東1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、吹田市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は吹田市の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
吹田市
30.4万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名千里豊津パークハイツ
所在地大阪府吹田市出口町
交通阪急千里線豊津駅徒歩5分
築年月1978年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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